Продам склад 5522.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под производство под склад

на карте

499 000 000 руб.

5522.6 м²

Всеволожск , Центральное отделение промышленный район, д.41Б

Айгинина Анна Ринадовна

Показать телефон

назначения

под производство

под склад

Данные актуальны на 09.09.2026

Пожаловаться на объявление

Арт. 19208025. Комплекс 5 522,6м2, участок 1,25 га, высота до 14 м. (до ферм 12,6 м) , нагрузка на пол 5 т/м2, 452 кВт, газовое отопление, 2 автоматических въезда, круговой проезд, возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м, 100% площадей сданы в аренду. Продаётся производственно-складской комплекс для логистики, городской дистрибуции, e-commerce, оптовой торговли или производства. АДРЕС Ленинградская область, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь», Покровская дорога, 41Б. ЛОКАЦИЯ 5 минут до КАД: доступ к внешней и внутренней развязкам 15-20 минут до центра Петербурга Рядом расположены Мурманское шоссе, Октябрьская набережная и Большой Обуховский мост ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь комплекса - 5 522,6м2 Площадь капитальных зданий - 4 962,7 м2 Временное производственное строение - 559,9 м2 Земельный участок - 12 500 м2 Высота помещений - от 6 до 14 (до ферм- 12,6 м) Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2 Электрическая мощность - 452 кВт (возможно увеличение мощности до 630 кВт) Годы постройки - 2016-2023 КОММУНИКАЦИИ Газовая котельная Центральное водоснабжение Локальная система водоотведения Приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА 2 автоматических въезда Круговое движение транспорта Парковка на территории КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение Ворота для разных видов транспорта Возможность разгрузки длинномерного транспортадо 24 м ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ Все площади сданы в аренду. Комплекс можно приобрести в качестве действующего инвестиционного объекта либо рассмотреть для последующего размещения собственного производства, склада или распределительного центра. СТОИМОСТЬ - 499 000 000 руб. Предоставим дополнительнуюинформациюи организуемпросмотр!

Дополнительная информация

Тип здания - Вход - Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Ответственное хранение -

Грузовой лифт - Подъезд для фуры - Наличие пандуса - Наличие железной дороги - 3PL услуги - Электроэнергия - Высота потолков - Кран-балка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Всеволожск, в категории Складские помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 7400 руб. Колебание цен происходило от 75029 руб. до 82429 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.