Продам производственное помещение 5522.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под производство под склад под цех

на карте

499 000 000 руб.

на 95% дешевле похожих объектов ?

5522.6 м²

Всеволожск , Центральное отделение промышленный район, д.41Б

Айгинина Анна Ринадовна

Показать телефон

назначения

под производство

под склад

под цех

Данные актуальны на 04.09.2026

Пожаловаться на объявление

Арт. 19208024. Комплекс 5 522,6м2, участок 1,25 га, высота до 14 м (до ферм 12,6 м) , нагрузка на пол 5 т/м2, электрическая мощность 452 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт, газовое отопление, 2 автоматических въезда и круговой проезд. Продаётся готовый производственно-складской комплекс для размещения собственного производства, склада, распределительного центра, городской дистрибуции, e-commerce или оптовой торговли. АДРЕС Ленинградская область, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь», Покровская дорога, 41Б. ЛОКАЦИЯ 5 минут до КАД: доступ к внешней и внутренней развязкам 15-20 минут до центра Петербурга Рядом расположены Мурманское шоссе, Октябрьская набережная и Большой Обуховский мост Удобный выезд грузового транспорта без необходимости движения через центральные районы города ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь комплекса - 5 522,6м2 Площадь капитальных зданий - 4 962,7 м2 Временное производственное строение - 559,9 м2 Земельный участок - 12 500 м2 Высота помещений - от 6 до 14 м (до ферм - 12,6 м) Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2 Электрическая мощность - 452 кВт (увеличение мощности до 630 кВт) Годы постройки - 2016-2023 КОММУНИКАЦИИ Газовая котельная Центральное водоснабжение Локальная система водоотведения Приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях Естественная вентиляция складских помещений ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА 2 автоматических въезда Круговое движение транспорта Парковка на территории КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение Ворота для разных видов транспорта Возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м Огороженная территория с возможностью организации единого производственного и логистического процесса ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА Комплекс позволяет объединить на одной территории производство, хранение, комплектацию, отгрузку, офисные помещения и парковку транспорта. Несколько зданий дают возможность разделить производственные, складские и административные функции либо разместить разные направления деятельности. В настоящее время все площади сданы в аренду. Возможно освобождение комплекса для размещения собственного бизнеса. СТОИМОСТЬ - 499 000 000 руб. Оперативно предоставим подробную информацию об объекте и организуем просмотр в удобное для вас время.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность - Количество комнат - Вход - Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция -

Пожарная сигнализация - Грузовой лифт - Подъезд для фуры - Наличие пандуса - Наличие железной дороги - Красная линия - Электроэнергия - Высота потолков - Кран-балка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Всеволожск, в категории Промышленная недвижимость » Производственные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 532243 руб. Колебание цен происходило от 1747862 руб. до 2280105 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.